Editör
CBRE tarafından yayımlanan “Hotels Australia Overview and Outlook” raporu, Avustralya otel sektöründe güçlü bir yatırım hareketliliğine işaret ediyor. 2025 yılında gerçekleşen işlemlerin %78’inin yurtdışı yatırımcılar tarafından yapıldığı belirtilirken, bu oran 2024’e kıyasla %27’lik artış anlamına geliyor.
Yatırımlarda özellikle Singapur, Tayland, Çin ve Tayvan merkezli yatırımcılar öne çıkarken, ABD kaynaklı yatırımlar toplam işlem hacminin %40’ını oluşturuyor.
Toplam işlem hacmi 2,7 milyar Avustralya dolarına ulaşarak rekor seviyeye çıkarken, CBRE önümüzdeki dönemde de yabancı yatırımcı ilgisinin devam edeceğini öngörüyor. Rapora göre Avustralya otel sektörü, arzın talebin gerisinde kalacağı bir döneme giriyor. Önümüzdeki yıllarda yeni otel arzının tarihsel seviyelerin %41 altında, talep artışının ise %35 gerisinde kalması bekleniyor. Bu durumun sektör performansını desteklemesi öngörülürken, oda fiyatları (ADR) ve oda başına gelir (RevPAR) ülke genelinde pandemi öncesi seviyelerin üzerine çıkmış durumda. Doluluk oranlarının da büyük ölçüde toparlandığı belirtiliyor.
Gözde Uzun
